绵阳宇通卫生间修补专用防水剂注意事项

1. 管跟裂缝过大（大于2mm）。（实际施工中遇见比率不足5%）

这种情况大多在管道与水泥现浇接触位置，也就是管跟部位。在用“卫生间修补专用防水剂”施工结束后，经过闭水试验，管跟部位仍然漏水。大家知道，该产品是与水泥的水化产物起反应

生成不溶于水的胶体和晶体，发生膨胀堵塞漏水通道，水泥结构形成一个更加密实而且不漏水的整体，达到防水目的。当裂缝大于2mm时，由于参与反应的水泥水化产物的量是一定的，反应的

生成物不足于膨胀到大于2mm的位置，生成的胶体和晶体会从裂缝处漏出，导致无效防水，防水失败。2010年初，在郑州的一家大商场就发生了这个问题，公司接到客户反映情况后，工作人员

及时到达现场，发现管跟部位有明显的大裂缝存在。于是，公司工作人员用螺丝刀在不费劲的情况下，把管道周围装修的白色腻子划开后，露出最小3mm左右，最大6mm左右的圆形裂缝，裂缝

中有聚苯乙烯泡沫和小木块等杂物，原来该建筑在土建过程中，没有进行吊缝处理。米黄色的反应生成物在裂缝中成稀粥状（裂缝过大，水化产物少，生成物强度低，不能起到防水作用）。

公司工作人员用水不漏自下而上，进行了堵塞处理，然后又用“卫生间修补专用防水剂”按照施工程序做了防水，防水效果非常明显，为用户解决了漏水问题。（详见图1所示）

2. 烟道与现浇地板的裂缝过大，没有进行抹灰处理。（实际施工中遇见比率不足5%）

卫生间里有烟道时，首先，判定烟道不漏水，方可进行施工。如烟道漏水，应把烟道周围用切割机切割5cm宽的缝隙，然后把缝隙从上而下掏空，一直到下面的防水层，检查烟道与现浇层地板

的接口，用水不漏进行防水处理，最后把缝隙回填，再进行施工。2009年末，北京军分区的家属楼就发生了这个情况。当公司的技术人员到工地后，发现漏水的卫生间原有漏水的位置，除烟

道位置外，其他的部位漏水都已治愈，唯独烟道处漏水。技术人员把烟道周围用工具打开5cm宽的缝隙，发现在烟道与现浇地板的接口有2-3cm高的缝隙，空隙大到手指就能从外面伸到烟道中

。发现这个情况后，施工人员从下面的防水层往上进行了修补、防水、回填处理，最后用“卫生间修补专用防水剂”施工，收到了非常理想的防水效果。（详见图2所示）

3. 沉降式卫生间。（实际施工中遇见比率不足5%）

在高层建筑中，为了建筑结构的需要，卫厨间一般的设计为沉降式卫生间，厨房，以下沉为多。由于卫生间的地面比客厅的地面低30cm—60cm，住户在装修时，往往把卫生间用建筑材料回填

至于客厅相同高度，卫生间的上下水管，都埋在回填层内。“卫生间修补专用防水剂”在施工时，是从通过地板砖的缝隙，在重力的作用下，由上而下与水泥的水化产物反应，在回填层的上

部形成了不漏水的整体。由于该卫生间是漏水的，在回填层的下部，会有大量的水存在。“防水剂”不能到达回填层的下部，也就不能生成晶体和胶体来堵塞漏水通道。这样就会出现下面的

情况：“卫生间修补专用防水剂”施工结束后，在10天左右，还在漏水。这是因为回填层的下部，仍有游离态的水存在，这些水通过蒸发作用向上蒸发量是很小的，因为回填层的上部已经形

成了一个密实而且不透水的整体，它们只有在重力的作用下，往下渗透，回填层内的水的多少，决定了水漏出结构的时间长短。2008年初，江苏徐州发生了这样的情况。施工结束后7天，卫生

间仍然继续漏水，在做闭水试验的水位也不见下降，当时判断，经过“防水剂”施工后的卫生间是不漏水的。于是，该卫生间又经过3天后，发现漏水的湿水渍开始萎缩，几天后漏水位置已经

干燥，证明回填层下部游离态的水渗透完毕，回填层上部已经形成了不漏水的整体了，已经不再漏水了。因此，公司建议：针对于沉降式卫生间施工时应用料加倍，等待观察时间加倍。（详

见图3所示）。

4. 施工人员施工过程中工作不认真。

常见的有地板砖砖缝没有划开；地漏没有堵塞严密；渗透时间过短；施工时擅自减少用量。这些情况就决定了“卫生间修补专用防水剂”渗透到地板砖下面的数量。数量过少，直接影响了防

水层的密实性，导致了漏水通道没有完全堵塞，仍有漏水现象存在。因此，要想得到良好的工程质量要把地板砖的砖缝尽量多地划开；地漏堵塞严密；渗透时间在3—6小时以上；用料要足。

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